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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 140.000 € (cod.64d7c57c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONATI IMMOBILIARE SRL) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RICCO` DEL GOLFO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Riccò del Golfo - in palazzina in perfette condizioni si propone appartamento di 4 vani, mq. 91, composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una grande cantina di mq. 31 al piano terra dello stabile. Ottime rifiniture interne, subito abitabile. Prezzo unico sul mercato e non trattabile. Si vende compreso di mobilio della cucina, altro mobilio da concordare
