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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 98.000 € (cod.64d737ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.169 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 955 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Rif: 1043322/1494/ap 0492 - 98 - riccò del golfo, ampio trilocale con giardino e cantina. Termoautonomo. 86 kwh/mq annuo. Cosi composto: ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.86kwh/m2
