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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 345.000 € (cod.64a0c752)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1597 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.446 €/m² e 1.580 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
216 m²
Prezzo al m²:
1597 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Riccò del Golfo di Spezia (SP)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Campo di Sole S.r.l.

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con posto auto con balcone con caminetto con climatizzazione

Siamo lieti di proporre questa splendida unità immobiliare in esclusiva, di rara reperibilità, a dieci minuti da La Spezia, in posizione comodissima e soleggiata. In complesso di sole tre abitazioni, maestosa villa libera su tre lati, dotata di cappotto termico e panelli solari, locale caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento in Iroko massello, infissi a taglio termico, anti-sfondamento, impianto di allarme, impianto di climatizzazione con pompe di calore, porte interne a scrigno in legno pregiato, ecc. L'immobile è composto da corte recintata con cancello elettrico, box auto di mq. 51. dotato di porta basculante elettrica e porta pedonale, anch'esso con riscaldamento pavimento, ingresso in ampio salone open-space con zona cottura in marmo e su misura e caminetto, locale dispensa, disimpegno zona notte, camera da letto, camera matrimoniale e due bagni al piano terra e, collegato internamene da comoda scala in legno di design al piano superiore, troviamo un salone open-space con zona cottura e con accesso sia al balcone loggiato che alla corte terrazzata ed attrezzata, ripostiglio, disimpegno zona notte, camera da letto con accesso al balcone, camera matrimoniale ed ampio bagno con idro-doccia. La proprietà è circondata da mq. 450 circa di giardino con pozzo artesiano ed impianti luce ed acqua di irrigazione. Tutta recintata. Che dire.....non resta che venire a vederla

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