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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 230.000 € (cod.649b3e8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE AURELIA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccò del Golfo di Spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage
Porzione di bifamiliare terra-tetto, libera su tre lati, immersa nel verde a circa 10 minuti dalla città di la spezia e a soli 25 minuti dal mare di Levanto e Monterosso. La proprietà dispone di un comodo garage e di una porzione di terreno di pertinenza, offrendo spazio per parcheggio, giardino e attività all’ aperto. La posizione strategica consente di godere la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani e al mare. L’immobile è composto da ampio soggiorno , cucina abitabile, bagno al piano terra; tre camere e ulteriore bagno al piano primo. Cantine/box al piano primo sottostrada. Riscaldamento autonomo. Buone rifiniture. € 230.000
