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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 149.000 € (cod.64719d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RICCO` DEL GOLFO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2A Immobiliare di Di Martino Alessia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo nel comune di Riccò del Golfo di Spezia (SP), situato in una posizione strategica per raggiungere le Cinque Terre e La Spezia. L'immobile, di 82 mq, si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone, due posti auto e di una spaziosa terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La soluzione abitativa è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
