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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 260.000 € (cod.646de2cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Italia) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.494 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia
via Tommaseo, 32, La Spezia (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
A soli 6 km da La Spezia, 10 minuti dauto scarsi dalla citta, nel verde e nella tranquillita della campagna del primo entroterra, proponiamo moderna soluzione abitativa duplex su due livelli abitativi + grande box di proprieta, con accesso diretto dallabitazione, terrazza vivibile dingresso, corte vivibile con accesso da zona notte, 700 mq. circa di terreno e due posti auto. Labitazione, con ottima esposizione aperta prevalente ad est, aperta e panoramica, si sviluppa per una superficie catastale totale di 181 mq, 110 calpestabili di abitativo + 42 mq. di box auto. Di ottima rifinitura generale e composta da: ingresso indipendente, cucina abitabile con arredo in muratura, grande salone con termocamino, balconata, bagno zona giorno e scala interna a salire per zona notte con tre matrimoniali, ampio bagno e seconda balconata. Accesso alla corte esterna e al terreno da zona giorno e da zona notte con punto attrezzato con barbecue. Termocamino e stufa a pellet collegata allimpianto di riscaldamento. A. P. E. : G Possibilita acquisto adiacente 2,5 vani su unico piano con altro grande box auto
