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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Riccò del Golfo di Spezia in zona Bovecchio a 140.000 € (cod.644269c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bovecchio, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PAGANINI IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto, mentre la zona di Bovecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bovecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccò del Golfo di Spezia in zona Bovecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel borgo di Bovecchio, in posizione collinare, semindipendente disposta su due piani e libera su tre lati composta da ingresso in ampia cucina con doppia finestra e zona pranzo, bagno finestrato con doccia ed ampia stanza uso matrimoniale o salotto, scala che accede al piano superiore dove troviamo altro bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali una delle quali con doppia finestra. Pavimenti in graniglia di marmo, riscaldamento autonomo, finestre alluminio bianco con doppi vetri, persiane in pvc. Completano la proprietà ampia cantina al piano terra e grande corte di circa 400 mq. in parte pavimentata ed in parte a giardino, dotata di veranda e seconda cantina. Facciata perfetta in parte intonacata ed in parte in pietra a vista. L'immobile attualmente, come del resto da qualche anno a questa parte, è utilizzato dai proprietari come attività turistico/ricettiva (B&B), con votazione di 9.1 ed ottimi risultati economici dimostrabili
