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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia in zona Porcale a 93.000 € (cod.6410435c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia Porcale, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto, mentre la zona di Porcale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porcale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia in zona Porcale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
Porcale, frazione nel comune di Riccò del Golfo Proponiamo in vendita un appartamento di 89 metri quadrati situato in una quadrifamiliare. L'ingresso è ampio e si apre su una zona giorno spaziosa, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina è abitabile e offre ampio spazio per la preparazione dei pasti. Il bagno è presente e completo di tutti i servizi. La sala è ampia e luminosa, dotata di un balcone dove poter godere di una vista panoramica
