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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 165.000 € (cod.63e48134)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AURELIA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RICCO` DEL GOLFO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
In posizione centrale, a 10 km da La Spezia e a 20 minuti da Levanto e Monterosso, comodo a tutti i servizi, disponiamo di ampio e appartamento di 84 mq completamente ristrutturato, 4 vani, box e due terrazze. Entrata in ampio disimpegno, soggiorno con zona cottura con uscita nella terrazza di circa 25 mq, dotata di barbecue a gas ed è servita da acqua calda e fredda, con predisposizione per creare un angolo cottura o installare una lavatrice, due camere matrimoniali con accesso a ulteriore terrazza, bagno con doccia idromassaggio. Ristrutturato nel 2018, impianti nuovi, aria condizionata installata nel 2024. Gli infissi in PVC sono stati sostituiti nel 2022. Possibile creare ingresso indipendente con accesso diretto al soggiorno. Piccolo giardino di proprietà confinante con una stradina secondaria. Riscaldamento autonomo. € 165.000
