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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 85.000 € (cod.621e91e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: Sv_SP-RIC-1132767_1132767 - Immerso nella tranquillità di Riccò del Golfo di Spezia, questo delizioso appartamento ad uso undefined è un'oasi di comfort e stile. Con 3 locali e 1 bagno su una superficie di 64 mq, rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca un rifugio accogliente. L'interno, in condizioni buone, vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul giardino privato, una camera da letto e un bagno. Il comfort è garantito anche dalla presenza di citofono e dal pratico accesso al terreno adiacente di 830 mq, perfetto come parcheggio. Situato al piano terra in una recente costruzione, questo appartamento è un'opportunità unica per vivere la bellezza della Liguria. Contatta Grimaldi Immobiliare per maggiori informazioni e per scoprire come rendere questo angolo di paradiso il tuo nuovo rifugio
