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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portovenere in zona Le Grazie a 250.000 € (cod.65f3dd87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portovenere in zona Le Grazie, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.019 €/m² e
4.633 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Grazie (da 2.810 €/m² a 5.940 €/m²) e per bivani in zona Le Grazie (da 3.480 €/m² a 5.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Grazie) è pari a
4.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,69%).
Invece i prezzi per la zona di Le Grazie (+0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portovenere in zona Le Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage
LE GRAZIE - PORTO VENERE In zona collinare sulla frazione delle Grazie, casa indipendente con bella vista mare panoramica. La casa è disposta su due livelli e così composta: al piano terra cucinino, soggiorno, camera da letto e bagno; al piano primo sotto-strada taverna con cucina, camera e bagno. Corte esterna/terrazza di circa 25 mq con bellissima vista mare. Terreno circostante con due posti auto privati. Per informazioni e visite: STUDIO AREA - LE GRAZIE Tel. 0187/798107 - Cell. 377/1697841
