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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portovenere in zona Le Grazie a 215.000 € (cod.65e62719)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Le Grazie, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.392 €/m² e
3.943 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Le Grazie (da 2.560 €/m² a 5.720 €/m²) e per quadrivani in zona Le Grazie (da 2.315 €/m² a 4.365 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Grazie) è pari a
4.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portovenere in zona Le Grazie
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Foto 2 annuncio Appartamento a Portovenere di 50 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Portovenere di 50 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Portovenere di 50 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
rif.2759 Le Grazie-Portovenere Nel piccolo borgo di Le Grazie, vi proponiamo appartamento di 50 m2 ristrutturato con splendida vista sul golfo di Spezia. L'immobile si presenta con una piccola entrata, 2 camere da letto, un salottino con angolo cottura e per finire un balconcino con annesso ripostiglio. E' presente giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo. euro 215000 Classe Energetica: G
