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Casa indipendente in vendita a Portovenere in zona Le Grazie a 1.250.000 € (cod.65d7e708)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Grazie) è pari a
4.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portovenere in zona Le Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza con ascensore nuda proprietà
IMMOBILE INDIPENDENTE CON ULIVETO PRIVATO E VISTA MARE A PORTOVENERE A pochi passi dal mare, in via Varignano Vecchio, nel suggestivo borgo di Le Grazie, proponiamo una proprietà indipendente davvero rara: una casa immersa in circa 2.000 mq di uliveto privato, affacciata sul Golfo dei Poeti, in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e ricercati della Riviera di Levante. Una posizione che oggi è quasi introvabile: indipendenza, privacy, verde, vista mare e centro del paese raggiungibile a piedi. L'immobile, edificato nel 2008, si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna e ascensore interno tra il primo e il secondo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro recentemente installati. Distribuzione degli spazi Piano d'ingresso • Ampio soggiorno con porta blindata • Due camere da letto • Tre bagni, di cui due con doccia • Stanza lavanderia Piano superiore mansardato con tetto in legno • Zona living con cucina a vista e zona pranzo • Porta blindata • Accesso diretto alle terrazze esterne e a un terrazzino centrale interno con splendida vista mare Piano terra • Taverna finestrata di circa 25 mq, accatastata C/2, ideale come spazio hobby, zona conviviale o area dedicata agli ospiti Dependance • Fabbricato accessorio indipendente su due livelli ad uso cantina, accatastato C/2, con superficie catastale complessiva di 39 mq e finestra al piano superiore La proprietà è in gran parte delimitata da caratteristici muri in pietra e garantisce un'elevata riservatezza pur trovandosi a brevissima distanza dal mare e dal cuore del borgo. Accessi • Pedonale dal centro del paese • Carrabile con cancello elettrico dalla parte alta, nei pressi dell'antica Villa Romana Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi esterni e alla vista sul mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, con interessanti potenzialità di valorizzazione nel tempo. Un immobile raro e difficilmente replicabile,[…]
