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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portovenere in zona Le Grazie a 280.000 € (cod.65cd9e4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Le Grazie, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.521 €/m² e
4.078 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Le Grazie (da 2.640 €/m² a 5.940 €/m²) e per quadrivani in zona Le Grazie (da 2.505 €/m² a 4.430 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Grazie) è pari a
4.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portovenere in zona Le Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Le Grazie appartamento di 4 vani al quarto piano in buone condizioni ed in palazzo in ottimo stato. Ingresso in corridoio completo di armadi a muro, termosifone con appendiabiti, ripostiglio, due camere matrimoniali con parquet di cui una con accesso a balcone, bagno, soggiorno con vetrina incassata nella parete con accesso al balcone e cucinino. Infissi in doppio vetro, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata. Vendesi parzialmente arredato. Vicino al mare, scuole ed ad ogni servizio
