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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portovenere a 500.000 € (cod.65b4a547)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portovenere, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.191 €/m² e
5.864 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.320 €/m² a 6.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.805 €/m² a 6.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portovenere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Portovenere, semi-indipendente di ampia metratura con giardino, terrazza attrezzata, box, cantina, posto auto con totale vista mare.Immobile disposto su un unico livello così composto : ingresso indipendente da terrazza attrezzata abitabile di proprietà, soggiorno con camino e balcone vista mare, cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza con gazebo gazebo, n. 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e zona armadi, altro servizio, altra terrazza con annesso giardino. Completa la proprietà ampio box con acqua e un posto auto privato. L'immobile è inserito in un contesto comodo all accesso al mare in quanto servito da navetta bus con fermata sotto casa, ed è contemporaneamente defilato dagli assi stradali e dalla confusione del borgo. Ogni vano presenta vista mare
