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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portovenere in zona Le Grazie a 190.000 € (cod.6590c2a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Le Grazie, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DEL FEZZANO, MARINA DELLE GRAZIE) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 5.805 €/m²) e per trivani (da 2.770 €/m² a 6.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Grazie) è pari a
3.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portovenere in zona Le Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vuoi acquistare il tuo appartamento a Portovenere? Allora sei nel posto giusto! Il nostro immobile in vendita si trova a Le Grazie, una frazione del comune di Portovenere, in provincia di La Spezia. Questo splendido appartamento di tre locali ha una superficie di 52 mq ed è attualmente in attesa di certificazione energetica. Il prezzo di vendita è di 190.000 Euro, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ricca di storia e cultura. Portovenere è infatti una delle località turistiche più belle e suggestive della Liguria, famosa per il suo borgo medievale, le sue spiagge e il suo mare cristallino. L 'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni turistiche della zona. Non perdere l 'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Portovenere. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Tre vani composti da cucina in ingresso, sala, camera matrimoniale e bagno, il tutto ristrutturato con rifiniture di pregio, completa la proprietà una ampia corte esterna
