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Casa indipendente in vendita a Portovenere a 1.600.000 € (cod.657cbd2a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,47%).

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IN SINTESI

Prezzo:
1.600.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
9142 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Portovenere (SP)
Zona OMI:
R1 (ISOLA PALMARIA E ISOLA DEL TINO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo BONATI IMMOBILIARE SRL

BONATI IMMOBILIARE SRL

VIA DEL PRIONE 53/55, La Spezia (SP)

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DESCRIZIONE

con terrazza

Nel suggestivo contesto dell’Isola Palmaria, all’interno del Parco Naturale di Portovenere, proponiamo in vendita in esclusiva una proprietà unica situata nella località Maiella, affacciata sulla splendida Cala della Fornace e caratterizzata da una vista mare straordinaria e da un contesto naturalistico di assoluto pregio. La proprietà è composta da un fabbricato principale di circa 174 mq commerciali oltre a pertinenze e terreno terrazzato che degrada verso il mare, con percorsi panoramici che conducono fino alla scogliera. L’immobile, attualmente composto da cinque camere con servizi e locali accessori, è oggetto di uno studio progettuale che ne prevede la trasformazione in una prestigiosa villa privata con ampia zona living, cucina e zona pranzo, due o tre camere matrimoniali con bagno e spazi di servizio. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà e consentono la realizzazione di una residenza di grande charme immersa nel paesaggio mediterraneo, con terrazze panoramiche, zone living e pranzo all’aperto, solarium, area relax e giardini terrazzati affacciati sul mare. La proprietà è raggiungibile tramite strada carrabile e garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità in uno dei contesti più esclusivi del Golfo dei Poeti

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