L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portovenere in zona Le Grazie a 295.000 € (cod.652932d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Le Grazie, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3933 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.371 €/m² e 3.885 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Le Grazie (da 2.450 €/m² a 5.770 €/m²) e per quadrivani in zona Le Grazie (da 2.365 €/m² a 5.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Grazie) è pari a 3.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,40%).

•  Sito Istituzionale: Portovenere
•  Wikipedia: Portovenere
•  Mercato Immobiliare a Portovenere
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Le Grazie
•  Mercato Immobiliare in zona Le Grazie