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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portovenere in zona Fezzano a 115.000 € (cod.65113c08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Fezzano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.647 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fezzano (da 2.260 €/m² a 3.620 €/m²) e per attici in zona Fezzano (da 2.235 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie, ma anche la zona di Fezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fezzano) è pari a
2.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portovenere in zona Fezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
Scopri questo grazioso appartamento situato nel cuore del pittoresco borgo di Fezzano, a pochi passi dal mare. Questo accogliente immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, completo di una comoda terrazzina con vista aperta. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia o con amici, mentre la camera matrimoniale garantisce un riposo tranquillo. L'appartamento dispone anche di un antibagno finestrato e di un bagno funzionale. Grazie al riscaldamento autonomo e alle basse spese di condominio, questa soluzione è ideale sia come investimento che come rifugio per le vacanze al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole della Liguria. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Idealcasa Immobiloiare Via Veneto 62 La Spezia
