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Casa indipendente in vendita a Portovenere in zona Le Grazie a 870.000 € (cod.65004691)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Grazie) è pari a
4.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portovenere in zona Le Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore nuda proprietà
VILLA INDIPENDENTE CON ULIVETO PRIVATO E VISTA MARE A PORTOVENERE – INVESTIMENTO IN NUDA PROPRIETÀ A pochi passi dal mare, nel borgo di Le Grazie, proponiamo una proprietà indipendente davvero rara: una casa immersa in circa 2.000 mq di uliveto privato, affacciata sul Golfo dei Poeti, in una delle zone più esclusive e difficilmente replicabili della Riviera di Levante. Privacy totale, natura, silenzio e mare raggiungibile a piedi. Una combinazione che oggi sul mercato semplicemente non esiste. L’immobile, costruito nel 2008, si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna e ascensore interno, ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione. Composizione: soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere, tre bagni, lavanderia, terrazze panoramiche vista mare, taverna finestrata di circa 25 mq e dependance indipendente su due livelli ad uso cantina per ulteriori 39 mq. La proprietà è delimitata da caratteristici muri in pietra e dispone di doppio accesso, pedonale dal centro del paese e carrabile con cancello elettrico. La vendita avviene in formula di nuda proprietà: ciò consente di acquistare oggi un immobile di pregio a un prezzo sensibilmente inferiore rispetto al pieno valore di mercato, trasformandolo in un investimento patrimoniale con elevate prospettive di rivalutazione futura. Attualmente occupato da persone in età avanzata e autonome. Buone condizioni strutturali. Soluzione ideale per investitori, clientela internazionale o per chi desidera assicurarsi oggi una proprietà unica e non replicabile in una delle località più ricercate della costa ligure. Per informazioni complete o visite su appuntamento, contattami direttamente
