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Appartamento in vendita a Portovenere in zona Le Grazie a 265.000 € (cod.64f563fa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Grazie) è pari a 4.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
5520 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
268.4 kwh/m²
Città:
Portovenere (SP)
Zona OMI:
D6 (MARINA DEL FEZZANO, MARINA DELLE GRAZIE, SENO DELL'OLIVO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore

Casa ristrutturata in borgo ligure tra colline , vela e profumo di mare autenticoimmagina di svegliarti ogni mattina con la brezza del mare che accarezza le persiane, le barche a vela che ondeggiano tranquille nel golfo, e i colori pastello delle case che si riflettono nell'acqua limpida della baia. Intorno a te, piccoli ristoranti sul porto servono pesce fresco mentre il verde della collina abbraccia il borgo dall'alto, proteggendolo come in un abbraccio silenzioso.in questo scenario da cartolina , proponiamo in vendita a pochi passi dal centro di le grazie trilocale completamente ristrutturato e pronta da abitare , perfetto per una famiglia che sogna una vita autentica, lenta, a contatto con il mare e la natura.caratteristiche principali :- superficie 46mq commerciali e balcone di 5 mq - piano 2° ed ultimo senza ascensore - esposizione su tre lati - 2 camere da letto , una matrimoniale e una cameretta/studio - cucina abitabile con balcone - servizio con doccia finestrato - ristrutturazione recente - termoautonomo - a pochi minuti a piedi dal porticciolo, dai negozi e dai ristorantini tipiciun rifugio di bellezza e semplicità, dove ogni giorno profuma di mare e di casa.residenza del velista il tuo spazio nella liguria tutta da vivere.contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. epi: 268,39 kwh/m2 anno

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