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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portovenere a 600.000 € (cod.64f53210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portovenere, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6185 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.529 €/m² e
6.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTOVENERE CENTRO STORICO E SENO DELL'OLIVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
Portovenere In palazzina recentemente ristrutturata (tetto e facciata), grande appartamento con stupenda vista mare - 5 vani - 97 mq - posto al piano Piano rialzato, con doppia entrata (possibilità di ricavare due mini appartamenti), composto da corridoio in ingresso. grande cucina con vista mare, camera matrimoniale con vista mare, cameretta, doppia sala con vista mare, ripostiglio e bagno, spese condominiali nulle, certificazione energetica in fase di realizzazione
