L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portovenere a 400.000 € (cod.64e826bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portovenere, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5714 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.045 €/m² e 4.737 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.905 €/m² a 6.650 €/m²) e per quadrivani (da 2.800 €/m² a 5.770 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,40%).

•  Sito Istituzionale: Portovenere
•  Wikipedia: Portovenere
•  Mercato Immobiliare a Portovenere
•  Quotazioni OMI