L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portovenere in zona Fezzano a 260.000 € (cod.64acfae5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Fezzano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2476 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.525 €/m² e 3.936 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fezzano (da 2.490 €/m² a 3.800 €/m²) e per quadrivani in zona Fezzano (da 2.115 €/m² a 3.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie, ma anche la zona di Fezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fezzano) è pari a 3.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,30%).

•  Sito Istituzionale: Portovenere
•  Wikipedia: Portovenere
•  Mercato Immobiliare a Portovenere
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fezzano
•  Mercato Immobiliare in zona Fezzano