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Terreno agricolo in vendita a Portovenere in zona Fezzano a 270.000 € (cod.64951b91)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie, ma anche la zona di Fezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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terreno agricolo in vendita a Portovenere in zona Fezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eXp Italy - Vincenzo Gurnari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Un’opportunità rara nel cuore del Golfo dei Poeti: terreno edificabile con permesso di costruire già rilasciato, in posizione panoramica e riservata, nella prima frazione di Porto Venere. Località Fezzano (SP) – A pochi minuti da La Spezia e a due curve dal borgo di Porto Venere, il terreno si trova in posizione soleggiata e arretrata rispetto alla SP530, con accesso comodo e corte privata. - Superficie fondiaria: 1.210 mq - Superficie edificabile residenziale: circa 380 mq, distribuiti su due livelli Un progetto già approvato prevede, a titolo esemplificativo, la realizzazione di una palazzina composta da 6 unità abitative: - 4 trilocali da 58 mq - 2 bilocali da 57 mq Tutte con ingresso indipendente, balcone o terrazzino e posto auto. L’edificio si sviluppa su pianta rettangolare (14 metri di fronte principale) ed è progettato per integrarsi armoniosamente nel contesto naturale circostante. L’area è soggetta a vincolo paesaggistico e rientra nel Parco Nazionale di Porto Venere. Questo significa che non sono previsti ulteriori sviluppi urbanistici: la concessione ottenuta rappresenta una delle ultime possibilità edificatorie nella zona. Il borgo di Fezzano unisce la vista mare alla tranquillità di una piccola comunità con servizi essenziali, porticciolo turistico, bellezza autentica e collegamenti strategici con La Spezia e le Cinque Terre. Il terreno si presta sia a uno sviluppo residenziale, sia a un’operazione rivolta al mercato delle seconde case o delle locazioni turistiche di fascia medio-alta. VENDITA ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA Per ulteriori informazioni: Vincenzo 349 0575417 (anche WhatsApp
