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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portovenere a 600.000 € (cod.6466e1a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portovenere, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6185 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.869 €/m² e 6.459 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTOVENERE CENTRO STORICO E SENO DELL'OLIVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Portovenere

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IN SINTESI

Prezzo:

600.000 €

Superficie:

97 m²

Prezzo al m²:

6185 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Portovenere (SP)

Zona OMI:

B4 (PORTOVENERE CENTRO STORICO E SENO DELL'OLIVO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 22 ottobre 2023

PROPOSTO DA:

Grillo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina

Portovenere In palazzina recentemente ristrutturata (tetto e facciata), grande appartamento con stupenda vista mare - 5 vani - 97 mq - posto al piano Piano rialzato, con doppia entrata (possibilitÃ di ricavare due mini appartamenti), composto da corridoio in ingresso. grande cucina con vista mare, camera matrimoniale con vista mare, cameretta, doppia sala con vista mare, ripostiglio e bagno, spese condominiali nulle, certificazione energetica in fase di realizzazione. composto da 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AP 0871-600