Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portovenere a 1.600.000 € (cod.646211f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portovenere, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7272 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.779 €/m² e
7.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA PALMARIA E ISOLA DEL TINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Portovenere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con balcone con caminetto
Isola Palmaria - Portovenere Villa in vendita di 220 mq oltre a terrazza vista mare di circa 20 mq inserita in ampio appezzamento di terreno ricco di olivi, pini marittimi e alberi da frutto, venduta integralmente arredata, 10 vani così composta, al piano terra grande loggia di ingresso, n. 1 camera matrimoniale, n. 2 camere con letto a castello, n. 1 camera singola, bagno con doccia; al primo piano grande sala con camino, divano letto e grande balcone vista mare, grande cucina, n. 2 grandi camere da letto e bagno con vasca. Pochi passi dalla spiaggia con n. 2 posti barca fino a 7 mt. Ristrutturazione integrale 15 anni fa. Tetto rifatto 4 anni fa. Oggetto unico Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. VI 0859-1600
