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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portovenere a 1.050.000 € (cod.645c2bad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portovenere, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
5.328 €/m² e
6.299 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.610 €/m² a 7.555 €/m²) e per ville (da 4.095 €/m² a 7.655 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portovenere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con caminetto
PORTOVENERE - Villa singola in pietra, nuova, su 2 livelli. 2 bagni, 4 camere da letto, ampio soggiorno cucina e grande terrazza vista mare. Arredata a nuovo, ampia terrazza con splendida vista mare. Termo-camino collegato per il riscaldamento della casa e acqua dei sanitari, predisposizione per collegamento al gas, Disposta su terreno di 10.000 mq tutto a terrazze con muretti in pietra, completamente recintata con muretti a secco e rete. Sul terreno sono presenti altri due rustici da poter recuperare: uno molto vicino alla casa per una metratura di circa 25 mq e uno più grande di 100 mq circa a monte. All’ingresso c’è il cancello elettrico connesso alla strada che conduce fino ai piedi della casa, il terreno è completamente terrazzato, sono presenti una trentina di ulivi giovani (7 anni). È presente un ampia tettoia per rimessaggio attrezzi e materiali, 2 casette in legno per rimessaggio attrezzi e arredi esterni. Ampio barbecue in pietra, doccia e zona lavello anche all'esterno. Disponibili ULTERIORI fotografie e video
