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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Portovenere a 500.000 € (cod.6442467d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Portovenere, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.229 €/m² e
6.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTOVENERE CENTRO STORICO E SENO DELL'OLIVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Portovenere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
Portovenere, semi-indipendente di ampia metratura con giardino, terrazza attrezzata, box, cantina, posto auto con totale vista mare.Immobile disposto su un unico livello così composto : ingresso indipendente da terrazza attrezzata abitabile di proprietà , soggiorno con camino e balcone vista mare, cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza con gazebo gazebo, n. 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e zona armadi, altro servizio, altra terrazza con annesso giardino. Completa la proprietà ampio box con acqua e un posto auto privato. L 'immobile è inserito in un contesto comodo all accesso al mare in quanto servito da navetta bus con fermata sotto casa, ed è contemporaneamente defilato dagli assi stradali e dalla confusione del borgo. Ogni vano presenta vista mare
