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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Portovenere in zona Le Grazie a 160.000 € (cod.6410aa91)
Secondo Caasa, per il monolocale a Portovenere in zona Le Grazie, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.134 €/m² e
5.320 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Le Grazie (da 3.075 €/m² a 8.745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
4.925 €/m² per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Portovenere in zona Le Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ratti&Prestige Investments
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Rif 3222. Incastonato nel suggestivo borgo storico di Portovenere, accogliente monolocale sito al secondo piano di un edificio tipico ligure, composto da ingresso in zona giorno/notte, angolo cottura e servizi. L' appartamento si affaccia sul pittoresco carruggio, offrendo una vista autentica sulla caratteristica via principale del borgo. Questo monolocale, grazie alla sua comoda e strategica posizione, offre una soluzione ideale per chi cerca un punto di appoggio per le vacanze o un'opportunità di investimento in una zona di grande valore
