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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portovenere a 399.000 € (cod.63e154e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portovenere, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6045 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.554 €/m² e
6.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTOVENERE CENTRO STORICO E SENO DELL'OLIVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portovenere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Portovenere (Golfo dei Poeti) Patrimonio UNESCO In una meravigliosa Location comoda al Mare e alla Spiaggia che si raggiunge tramite una scala privata in soli 5 minuti, e al centro del paese, posto al secondo piano, splendido Appartamento di 60 mq circa con Ampia Terrazza Angolare con Strepitosa Vista mare sul Golfo e sulle isole, e Posto auto Privato sottocasa. Il Luminosissimo Appartamento e' composto da un ingresso in disimpegno, un grande soggiorno con angolo di cottura, Divano letto e uscita sulla Terrazza con Vita Vista Mare. Una Grande Camera da letto Matrimoniale con armadiature e una ampia Finestra Vista Mare, un Bagno Finestrato.Sottocasa Posto auto scoperto adatto a qualsiasi auto quotato a Parte in 49.000 euro. L' appartamento e' Termoautonomo e le spese condominiali sono di circa 950 euro annue. Sottocasa ce' la fermata del Bus che passa ogni 15/20 minuti con cui si scende in paese in 2 Minuti oppure a piedi in 10 Minuti e sempre da sottocasa tramite una Scala Privata Condominiale si raggiunge la Spiaggia dell' Olivo con il suo Mare cristallino in 5 minuti a Piedi.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno
