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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portovenere a 1.600.000 € (cod.63b5102a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portovenere, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da OLTREILMARE PROGETTI DI GIOVANNI BOCCHI) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6153 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.837 €/m² e
6.623 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.320 €/m² a 7.535 €/m²) e per ville (da 4.465 €/m² a 7.690 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portovenere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione
Villa di grande charme e unica nel suo genere con affaccio sulla spiaggia e con pontile e posti barca di fronte: si entra dal cancello principale e si accede allo splendido giardino perimetrale tutto in piano, con piante ed ulivi, e si entra dall'ingresso principale, dove troviamo grande sala con veranda, tre camere e un bagno. Al centro della sala vi è una comoda scala che porta al piano superiore dove c'è un grande salone con affaccio su terrazza abitabile e spettacolare vista mare. Sempre al piano secondo, c'è la cucina, altre due camere, un bagno padronale. Sulla spiaggia a pochi passi dal cancello d'ingresso, si trova un pontile prefabbricato, di una società sportiva amatoriale, di cui i proprietari sono soci, nel quale sono disponibili due posti barca fino a 7 mt
