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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portovenere in zona Fezzano a 750 € mese (cod.654b8100)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Fezzano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DEL FEZZANO, MARINA DELLE GRAZIE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie, ma anche la zona di Fezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portovenere in zona Fezzano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Portovenere di 80 m² con 4 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Portovenere di 80 m² con 4 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con ascensore
RIF.L505- Sul lungomare di Fezzano con una splendida vista sul golfo, proponiamo appartamento di vani quattro completamente arredato posto al piano quarto di palazzina non servita da ascensore. Ingresso in soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno finestrato. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo. Solo referenziati. Generale fondiaria Immobili, 0187-523452.www.generalefondiaria.it
