L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Portovenere in zona Le Grazie a 700 € mese (cod.64d6d770)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Le Grazie, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12,7 €/m² mese e 14 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Le Grazie (da 9,6 €/m² mese a 16 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 13 €/m² mese per appartamenti in affitto.

•  Sito Istituzionale: Portovenere
•  Wikipedia: Portovenere
•  Mercato Immobiliare a Portovenere
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Le Grazie
•  Mercato Immobiliare in zona Le Grazie