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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portovenere in zona Le Grazie a 1.300 € mese (cod.649b1411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Le Grazie, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da PAGANINI IMMOBILIARE) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Le Grazie (da 7,6 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portovenere in zona Le Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con arredamento con caminetto
LE GRAZIE DI PORTOVENERE - In villa trifamiliare, affittasi splendido appartamento arredato con accesso da scala esterna composto da ingresso in salone doppio dotato di caminetto e doppia porta finestra che accede a terrazza attrezzata di circa 70 mq., cucina abitabile con accesso alla stessa terrazza e bagno con doccia, scala che conduce al piano superiore dove troviamo grande camera matrimoniale con stanza armadi, seconda camera matrimoniale e grande bagno con vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo, porta blindata, tende sterne elettriche, aria condizionata nella zona notte, non ha spese condominiali. Possibilità di avere box auto ad euro 300 mensili. Appartamento adatto anche a trasfertisti in quanto dotato di 5 posti letto e divano letto al piano terra. DISPONIBILE DA OTTOBRE 2025
