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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portovenere in zona Le Grazie a 1.300 € mese (cod.649b1411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portovenere in zona Le Grazie, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da PAGANINI IMMOBILIARE) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DEL FEZZANO, MARINA DELLE GRAZIE, SENO DELL'OLIVO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portovenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portovenere, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portovenere in zona Le Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con caminetto
LE GRAZIE DI PORTOVENERE - In villa trifamiliare, affittasi splendido appartamento arredato con accesso da scala esterna composto da ingresso in salone doppio dotato di caminetto e doppia porta finestra che accede a terrazza attrezzata di circa 70 mq., cucina abitabile con accesso alla stessa terrazza e bagno con doccia, scala che conduce al piano superiore dove troviamo grande camera matrimoniale con stanza armadi, seconda camera matrimoniale e grande bagno con vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo, porta blindata, tende sterne elettriche, aria condizionata nella zona notte, non ha spese condominiali. Possibilità di avere box auto ad euro 300 mensili. Appartamento adatto anche a trasfertisti in quanto dotato di 5 posti letto e divano letto al piano terra. DISPONIBILE DA OTTOBRE 2025
