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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pignone in zona Casale a 190.000 € (cod.65e756bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pignone in zona Casale, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignone, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pignone in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
RESIDENZA OASI D'ESTATE - LOCALITA' PUIN, PIGNONE, LA SPEZIA Immerso nella quiete delle colline dell'entroterra ligure, il Villaggio del Puin rappresenta una piccola oasi di pace dove il tempo sembra
