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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterosso al Mare a 760.000 € (cod.64b290f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterosso al Mare, la richiesta di 760.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7755 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.544 €/m² e
5.532 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.070 €/m² a 7.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.080 €/m² a 7.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monterosso al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterosso al Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterosso al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Monterosso al mare - la casa del maestralevista mare...relax...spiaggia su queste 3 cose devi focalizzarti se vuoi vivere al meglio le cinque terre !! qui siamo a monterosso al mare in zona fegina e questa casa le possiede tutte e 3. e' al primo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina degli anni '70, ed ha una superficie di 98 mq commerciali , al suo interno sono state ricavate un'ampia zona giorno con accesso al balcone , una cucina , 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola) , 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca). il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. hai bisogno di piu' spazio?!...con trattativa separata puoi acquistare un box auto ad eu. 90.000,00 , di circa 24 mq posto al piano seminterrato , ed una cantina ad eu. 10.000,00 , di circa 4 mq super utile per poter mettere tutte le cose del mare. epi: 175 kwh/m2 anno
