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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maissana in zona Tavarone a 37.000 € (cod.6588e102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maissana in zona Tavarone, la richiesta di 37.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.070 €/m²) e per bivani (da 835 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maissana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maissana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
TAVARONE - Via Pille: a pochi passi dal centro sportivo, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Internamente l'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo vivibile, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con balcone. Basse spese di gestione. Area parcheggio condominiale
