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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maissana in zona Tavarone a 45.000 € (cod.6524c7a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maissana in zona Tavarone, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONEGLIESE DI FASCE VALENTINA) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.085 €/m²) e per bivani (da 765 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maissana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maissana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONEGLIESE DI FASCE VALENTINA
VIA LONGHI, 48, Moneglia (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
Tavarone, nel verde e nella tranquillità appartamento in piccolo condominio composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, ampio terrazzo vivibile, balcone e posto auto. Libero da subito
