Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maissana in zona Tavarone a 317.000 € (cod.649a5c19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maissana in zona Tavarone, la richiesta di 317.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
317.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maissana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maissana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maissana in zona Tavarone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
Ci troviamo nel comune di Maissana a solo 9 km da Varese Ligure 5 km da Tavarone 30 km da Sestri levante 35 km Levante Casa indipendente completamente ristrutturata ,sia internamente che esternamente, di circa 250 mq + esterni La ristrutturazione è stata curata nei particolari, l'intervento più importante è stato il cappotto termico di 14 cm in lana di vetro, portando la classe dell'immobile ad A, con temperatura ideale sia in estate che in inverno, finestre triplo vetro e zanzariere in tutte le finestre , PANNELLI FOTOVOLTAICI (potenza 6 KW) con accumulo e cessione corrente, pompa di calore per acqua calda, doccia calda anche in giardino!!! Caloriferi elettrici in bagno Internamente ,è stata ristrutturata mantendo l'originalità della casa. Camino in pellet, pavimento in gres porcellanato ,con particolare cura nella cucina, super resistente. Ampio ingresso al piano terra, SALA,STUDIO CAMERA DA LETTO E BAGNO CUCINA AL PIANO GIARDINO al secondo piano TRE CAMERE E BAGNO Giardino carrabile e terreno a fasce di circa 1000 mq
