L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maissana in zona Tavarone a 27.000 € (cod.63dac5e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Maissana in zona Tavarone, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a 27.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 710 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 877 €/m² e 946 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maissana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maissana, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Maissana
•  Wikipedia: Maissana
•  Mercato Immobiliare a Maissana
•  Quotazioni OMI