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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Luni a 179.000 € (cod.66355833)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Luni, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.735 €/m²) e per villette a schiera (da 1.580 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano, mentre la zona di Luni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luni) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Luni (+0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni in zona Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
In posizione ideale nella splendida provincia di La Spezia, questa villetta trifamiliare in vendita si distingue per il suo stile elegante e la sua ottima manutenzione. Disposta su un unico piano, offre 4 comodi locali, tra cui 2 luminose camere da letto e 2 bagni, oltre a un ampio balcone per godersi le giornate all'aperto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. Completa il tutto un posto auto esclusivo. la villetta di testa è composta da : ingresso in soggiorno con angolo cottura , bagno al piano terra , una scala a ventaglio conduce al piano primo dove troviamo due ampie camere matrimoniali ed un bagno . Al piano terra piccola resede e due posti auto. Immobile completamente ristrutturato. Riferimento: 1278. Contatto: [telefono]POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO . AFFRETTATI CHIAMA PER UNA VISITA 3356432096
