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Casa indipendente in vendita a Luni a 275.000 € (cod.66332be2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con mansarda
Luni – Porzione di bifamiliare di nuova costruzione, 315 mq su tre livelli, consegnata al grezzo Luni, in posizione sopraelevata con vista aperta, in un contesto signorile e defilato dal traffico dell'Aurelia. Siamo nella parte collinare del comune, a pochi minuti dai servizi e dallo svincolo, ma in una strada dove passano solo le auto di chi ci abita. La casa è ancora da costruire. Oggi c'è il terreno: l'immobile si acquista sulla carta e viene consegnato al grezzo, cioè con la struttura eseguita e tutto il completamento da fare. È questo che permette di disegnarla su misura, dalle finiture alla disposizione interna. E non serve immaginarsela: sul lotto accanto la stessa casa è già stata costruita. È abitata, quindi si visita solo dall'esterno, ma basta per vedere come verrà — volumi, proporzioni, materiali, il rapporto con il giardino. La distribuzione prevista si sviluppa su tre livelli, per circa 315 mq complessivi. Al piano terra, circa 105 mq: ampio salone con accesso al porticato e al giardino privato, cucina separata abitabile, una camera e una cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore mansardato, con altezza da un metro a tre metri, due o tre ampie camere e il secondo bagno. Il piano seminterrato è completamente fuori terra sul fronte, con affaccio e accesso diretto al giardino: ampia taverna molto luminosa, zona lavanderia e predisposizione per una seconda cucina. È il livello che più si presta a essere ripensato, anche nella disposizione delle stanze. Trattandosi di una consegna al grezzo, la suddivisione interna non è definitiva: si concorda un capitolato di finitura con il costruttore e la casa si costruisce intorno a chi ci deve abitare. Non è una soluzione per chi cerca il pronto subito. È per chi vuole una casa nuova e preferisce deciderne gli spazi, invece di adattarsi a quelli scelti da qualcun altro. Per informazioni chiamare: Federico 393 94 71 669
