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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 599.000 € (cod.6630a078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.216 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con caminetto con garage
VILLA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, GIARDINO E GARAGE Cerchi una casa con ampi spazi e tante possibilità? Questa villa potrebbe essere la soluzione ideale! La proprietà è già suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria privacy e autonomia. Proponiamo in vendita una villa indipendente di 192 mq, composta da 9,5 vani catastali, con 270 mq di terreno e giardino e garage di 27 mq. La proprietà è già suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per due famiglie, genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il piano terra dispone di giardino privato e posto auto. Al piano superiore troviamo un'abitazione con terrazza abitabile, cucina, ampio salone doppio con camino, camere, bagni, ulteriore salone e terrazzino. Una soluzione versatile, con spazi generosi e indipendenza, ideale per realizzare il tuo progetto di casa. Prezzo richiesto: € 599.000
