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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 145.000 € (cod.662d5f73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DENTELLI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.344 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DENTELLI
VICOLO BONICELLA 14, Sarzana (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Luni Mare - Trilocale arredato con balcone, cantina e posto auto. Perfetto sia come abitazione che come casa vacanze. Nella servita e comoda località di Luni Mare, a pochi minuti dalle spiagge e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita eclettico trilocale situato al primo piano di un condominio in ottimo stato, dotato di facciata ristrutturata di recente. Una soluzione versatile, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività. Disposizione : ingresso in ampio disimpegno, zona giorno openspace con soggiorno e cucina a vista, camera da letto spaziosa, bagno finestrato, balcone accessibile dalla zona giorno. L'immobile viene venduto completo di arredo come da foto, pronto per essere abitato fin da subito o locato. Di pertinenza cantina, posto auto coperto. (Classe Energetica in fase di richiesta)
