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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 155.000 € (cod.66240cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.134 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza per vacanza
LUNI MARE – A DUE PASSI DAL MARE | APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA, CANTINA E POSTO AUTO A Luni Mare, in posizione estremamente comoda e a pochissima distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio ben tenuto e curato. L’immobile si sviluppa su una disposizione interna semplice e funzionale ed è composto da un ampio soggiorno con cucina, affacciato sulla caratteristica grande terrazza pranzabile, uno spazio ideale per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, mentre completa la proprietà un bagno finestrato. A rendere particolarmente interessante la soluzione sono inoltre la cantina di proprietà e il posto auto, comodità importanti soprattutto in una zona turistica e a pochi passi dal mare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di un intervento di ammodernamento e personalizzazione, offrendo così la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne ulteriormente le caratteristiche. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica vicinissima al mare, sia come investimento per la locazione turistica. Punti di forza: * Mare raggiungibile comodamente a piedi * Piccolo condominio ben tenuto * Primo piano * Grande terrazza pranzabile * Due camere matrimoniali * Bagno finestrato * Posto auto * Cantina * Ottima soluzione per uso turistico o investimento
