Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 120.000 € (cod.661ea200)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.953 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.500 €/m²) e per casali (da 1.200 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Luni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRANCESCA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto da ristrutturare
In posizione strategica nel comune di Luni, in provincia di La Spezia, si trova questo rustico che promette di diventare la casa dei tuoi sogni. Terra- tetto distribuito su 2 livelli, questo immobile di 85 metri quadrati è composto da: p. terra ingresso con cucina abitabile, ampia sala con camino e piccolo bagno sottoscala. Piano primo 2 camere e bagno. Ampio giardino di proprietà di circa 200 mq con 2 posti auto Attualmente da ristrutturare, questo rustico offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e creare uno spazio unico ed esclusivo. La zona è molto verde e residenziale. Si precisa che le foto pubblicate sono, sia dello stato attuale, sia ripulite ed arredate con l ' I.A
