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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 100.000 € (cod.660efed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare San Giorgio) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.118 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giorgio
Via Muccini 7, Via Muccini 7, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Luni Mare in posizione centrale comoda a tutti i servizi a 10 minuti dal mare, grazioso appartamento posto al piano primo di palazzina di tre piani, con posto auto in area condominiale. All'abitazione si accede da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile arredata con accesso a terrazzino attrezzato, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, bagno con finestra, al piano terra cantina e posto auto. Buono stato abitabile subito, termo autonomo
