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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano a 180.000 € (cod.6606f3e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.065 €/m²) e per villette a schiera (da 930 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casano) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Casano (-8,75%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Luni, località Casano- Proponiamo in vendita terratetto di circa 118mq, disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi interni, ingresso indipendente e piacevoli affacci con vista aperta sul verde circostante. Piano terra: Con accesso indipendente troviamo un ambiente composto da zona giorno, cameretta e bagno. Questo livello risulta attualmente accatastato come cantina. Primo piano: Accessibile tramite scala esterna con ingresso indipendente, il piano ospita una spaziosa cucina abitabile con camino, un comodo ripostiglio e un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone. Secondo piano: La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al balcone e un bagno. Completa la proprietà un posto auto. Il tetto è stato completamente rifatto circa tre anni fa. Una proposta interessante per chi ricerca indipendenza, una buona distribuzione degli ambienti e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esistenti. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
