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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Luni a 240.000 € (cod.65e12b55)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Luni, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.857 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare senza ascensore
Luni, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo semi-indipendente terra-tetto disposta interamente su un unico livello al piano terra, ideale per chi desidera comfort e praticità. L’immobile, con ingresso indipendente, è composto da accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un piacevole giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a comodi posti auto. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
